本报记者 孙志刚 文 徐宗福 图
开栏的话
当前，郑州市正在全力贯彻落实习近平总书记“两高四着力”重要指示精神，加快构建现代化产业体系、聚力发展新质生产力、推进城乡融合协调发展。2026年是“十五五”规划开局之年，也是夯实经济大盘、优化产业结构、积蓄发展动能的关键窗口期，而产业园区正是实体经济主阵地、产业升级主平台、新质生产力培育主战场，是城市能级跃升的核心载体。
经济强不强，园区扛大梁。适逢二季度收官，三季度开局，为彰显园区作为区域经济增长极、改革创新试验田、实体经济压舱石的战略价值，同时，提炼可复制、可推广的郑州产业园区发展范式，本报今起推出“‘错位突围 产城共生’【园区迭代记】系列报道”，敬请关注。
近日，记者走进中原区“联东U谷·中原科创企业园”，只见这里厂房林立，车流不息，绿意盎然，一座现代化产业高地正加速崛起。
5年前，中原区按照“一年打基础、三年见成效、五年成高地”战略目标谋划建设中原小微企业园，如今，蓝图成现实：联东U谷·中原科创企业园连续4年被列为河南省、郑州市重点建设项目，并率先获得郑州市首批小微企业园、首个“低效转高效”工业示范园区的荣誉。
联东U谷·中原科创企业园围绕“产业链、科技链、资本链、人才链”“四链”融合做文章，重点发展智能装备、精密仪器、医疗器械、检验检测等产业，已成为中原区“一区多园”发展的成功范例，激活了经济发展“一盘棋”，成为稳经济，促增长的压舱石。
5年崛起产业高地
联东U谷·中原科创企业园项目位于化工路北、须水河西路西，总占地面积121.8亩，总规划建筑面积约23万平方米，计划总投资10亿元，主要建设内容为25栋650~12000平方米的4层和11层独栋研发楼，功能定位涵盖生产研发办公、餐饮、职工之家、企业孵化器等多元业态，打造集产业孵化、人才服务、企业服务于一体的综合性园区。
“这里曾经是低效土地，‘低'转‘高’为企业发展提供了千载难逢的契机。”据联东U谷·中原科创企业园招商总监袁利娜介绍，中原科创企业园项目所在的位置，曾是河南惠众实业的生产厂区，主要从事空调、汽车零配件制造。几年前，受前期市场需求下行影响，企业订单锐减，生产设备长期闲置；伴随城市扩容提质步伐加快，地块原有规划标准已难以适配现阶段发展需求，土地利用效率偏低。2021年，该地块正式认定为低效工业用地。为盘活低效存量土地、推动产业迭代升级，依托郑州市制造业高质量发展工作领导小组相关项目批复及全市工业用地提质改造政策，创新提出以产业升级带动区域城市更新发展思路。中原区积极对接协调，推动河南惠众、联东集团落地合作，中原科创企业园项目正式启动。
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