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“过去这里是一处闲置的商业体，未来将成为周边居民健身、休憩、消费的一站式目的地。”总投资2.65亿元的大健康主题公园，正是郑州城市更新“盘活低效资源”的鲜活注脚。
目光转向郑东新区高铁东广场片区。郑州综合交通枢纽东部核心区地下空间改扩建城市更新项目正在紧张推进，投资额9亿元。通过打通地下步行联络通道提升区域互联互通水平，同步推进地下公共停车场配套设施建设。依托郑州东站枢纽的客流优势，项目将聚焦优质商业引进，打造具有艺术特色的商超作品和特色公园商圈。
镜头拉远，全市城市更新已呈全面开花之势。在磨街文创园，夜幕下的红砖墙霓虹闪烁，工业风建筑改造的咖啡馆、小剧场里人流如织，老厂房蝶变为城市文化新地标。“我父亲曾在这里工作了30年，做梦也想不到这里会变成年轻人排队打卡的地方。”市民赵女士注视着保留完好的行车轨道感慨道。
在巩义市，紫荆高端装备制造产业园城市更新项目施工现场热火朝天，这片曾闲置的低效工业用地，正崛起为聚焦航空航天、高端装备的现代化园区，建成后将引入上下游企业20余家。
郑州构建起“三区十片、两轴多带”的城市更新空间布局。2026年7月，全市新入库15个城市更新项目，总投资近115亿元。作为中央财政支持实施城市更新行动试点城市，郑州出台的城市更新条例和编制城市更新规划两项经验做法在全国推广。亳都·新象开街单日客流破10万、二砂文创园在包豪斯建筑中融入现代艺术……老街区、老厂房在更新中焕发新活力。
“一张蓝图”成“实景画卷”
走进位于郑东新区众旺路以东、金水东路以北的弘坊项目施工现场，塔吊林立、机械轰鸣。东地块数栋已封顶的建筑巍然矗立，混凝土泵车伸展长臂，工人们穿梭于脚手架之间。穿过才高街来到西地块，地下空间正在紧张开挖，大型挖掘机和运输车辆来回穿梭。这座体量达42.3万平方米的商业综合体，总投资约60亿元，正以“高端街区商业”为定位，打造集文、商、旅、购、娱等多位一体的新时代都市综合体。站在项目观景台上俯瞰，弘坊的轮廓已清晰可见。
视线转向龙湖以北。北研新材料产业园项目建设现场，四栋已经封顶的主体楼宇巍然矗立。作为省市双重点项目，这座总投资16.4亿元的产业园区，正向着打造“世界顶尖材料研究院”的目标全速迈进。“四栋楼宇全部封顶，今年5月完成二次结构，12月底完成幕墙、空调、消防施工，明年6月正式交付！”郑州金融岛建设发展集团有限公司副总经理安永红底气十足。
在高铁东广场北片区，中原超级总部基地控制性详细规划已正式发布，用地面积约1341.75亩，规划为集大型商业、商务办公、酒店、游憩、住宅于一体的都市综合体。在白沙组团，国家交通大数据创新基地项目已正式开工，总建筑面积近20万平方米。
放眼全市，片区开发热潮涌动。2026年1月，高新区双湖科技城内，总建筑面积30万平方米的高新·中部智慧港正式开园。“三年前这里还是一片空旷的田野，现在你看——生产车间、人才公寓、湿地公园、地铁站步行10分钟全覆盖。”首批入驻的低空经济企业研发人员感慨。
在上街区，国际陆港建设加速推进，中欧班列（郑州）的汽笛声从这里响彻欧亚大陆，让郑州“买全球、卖全球”的能级持续提升。从郑东新区到全市各板块，从蓝图到实景，郑州的片区开发正以“日新月异”的速度，拉开现代化城市的大框架。
城市“智”理与民生“质感”
走进郑东新区新型智慧城市运行中心，巨大的弧形屏幕上实时跳动着各类城市运行数据。
近年来，郑东新区构建了视联网和物联网平台，整合接入公安、综治、水务、教育等视频2.4万余路，部署前端感知设备1900余个，实现重点区域、重点部位运行态势实时监测和感知，通过AI算法实时识别占道经营、应急事件等，自动派单至网格化平台。与应急部门共享38处易积水点位雨量计、雷达液位计数据，实时推送数百处汛期重点点位视频监控信息……这里是郑东新区智慧城市建设的“神经中枢”，也是郑州“新城建”的标杆之作。
作为住建部首批“新城建”试点城市，郑州“新城建”一期工程已进入收尾阶段。城市信息模型（CIM）基础平台构建起7567平方公里的数字孪生底座，“CIM+智慧社区应用服务平台”成功入围2026年度住建部可复制推广的典型经验做法。
全市范围内，智能建造与精细化管理同步推进。在中原科技城人工智能科技园，智能建造技术的应用让工期缩短18%、用工减少35%，质量一次验收合格率达99%。城市治理正由“经验判断”向“数据决策”转变。
精细化管理让城市更有温度。作为郑州的重要城市窗口，郑州东站同样迎来了智能化升级。城市管养机器人在郑州东站正式“上岗”。这些勤劳的小机器人不知疲倦地巡回检查每一处角落，利用机器视觉技术准确识别垃圾、杂物，“看见”便伸出“手臂”将其吸走。在郑州东站西广场，这些机器人以不知疲倦的坚守，让城市窗口始终以最靓丽的姿态迎接八方来客。
聚焦停车难问题，2026年全市新增公共停车泊位3万个。东瑞园小区28部电梯纳入超长期国债更新名单。“15分钟养老服务圈”初步建成，“10分钟医保服务圈”覆盖城乡。在河医、京广路陇海路等重点易涝片区，综合治理工程加紧施工，严格落实《郑州市极端天气应对条例》，郑州的韧性城市建设正在每一处细节中不断夯实。
从龙湖畔超算中心奔腾的算力蓝光，到磨街文创园温暖的人间烟火；从弘坊42.3万平方米商业综合体的拔节生长，到智慧城市运行中心大屏上跃动的数字全景——郑州正用每一个项目的“进度条”、每一处角落的“微更新”，汇聚成城市能级跃升的澎湃浪潮。
2025年，郑州地区生产总值突破1.52万亿元，常住人口达1313.8万人，城镇化率81.5%，市域建成区面积达1454.9平方公里。“十五五”时期，郑州将加快推动城市发展由外延扩张向内涵提升转变，向着2030年地区生产总值2万亿元的目标迈进。
一座创新、宜居、美丽、韧性、文明、智慧的现代化人民城市，正从蓝图照进现实，在黄河之滨焕发出前所未有的活力与魅力。