| 春暖花开，正是搬进新房的大好时机。但对于部分准备结婚购房的年轻人来说，容易被诸如该买二居还是三居、该全款付还是分期付、该买现房还是期房等问题所困扰。本期《置业》版，专家为您解答以上问题，让你早日买到趁心的婚房。 是全款还是分期？“分期买房，既能克服年轻人花钱大手大脚的毛病，还能减轻年轻人置业的压力。从侧面来看，分期买房优于全款买房。”置业专家说，年轻人初入职场，花销很大、收入不高，如果全款买房，则会严重降低生活品质，所以很多家庭都会采取父母帮忙付首付，年轻人适当缩减花销存钱还月供的方式购房，这样做既减轻结婚、装修等带来的资金压力，还会使即将组成家庭的年轻人养成良好的节省习惯。 买现房还是期房？“现房价格略贵，但小区品质已经呈现；期房相对价格便宜，但延期交房等弊端容易使年轻人错过婚期。那么，年轻人该选现房还是期房呢？”置业专家介绍，如果年轻人已经定下了婚期，可选择一些准现房作为自己的婚房的首选。所谓“准现房”，是小区内的楼栋基本交付使用，部分楼栋由于工程原因即将交付使用的房屋。准现房很少会出现延期交付的情况，可以降低年轻人错过婚期的风险。如果因为资金压力等因素，年轻人可选择期房当自己的婚房，但要注意选择资金实力雄厚、口碑好的开发商开发的楼盘，以规避延期交房、楼盘烂尾等风险。 选二居室还是三居室？买什么样的户型当婚房，困扰着年轻人。是温馨的两居室还是买阔绰的三居室或着是四居室呢？置业专家认为，买什么样的户型，要取决于年轻人婚后是独立生活还是和父母同住，同时考虑多长时间要孩子。如果婚后不与老人同住，可选择两居室的婚房，并要求两居室能轻松改造成三居室，避免二次置业带来的麻烦；如果以后会和父母同住，就必须考虑购买三居室或四居室，并要求房子有两个卫生间，因为老人由于身体原因如厕时间相对较长，而年轻人大多是“手机党”，如厕时间会更长，两个卫生间会使日常的洗漱、生活，显得不那么拥挤。 阿 辉 上图 整洁、美丽的小区，是婚房置业者的首选。 阿 辉 摄 |
