| 老旧房屋通过重新装修改造就能焕然一新，作为不太懂行的业主来说，在改造前先给自家的老旧房屋作个“诊断”，详细了解自家房子是什么年代的、需要重点改造什么？这样在找工人改造时就能做到心中有数，指导他们去科学改造。 我市一家专门做旧房改造的专业团队，业务主要集中在旧房改造上，他们有一套旧房改造的经验——房屋“断代”法，是按照房屋的建成时间，大致就能判断出需要改造的内容，比如上世纪七八十年代的老房，在改造时主要问题集中在水路和电路、厨房和卫生间过小、没有像样的客厅、老旧的门和窗户、室内采光差。这个时期建成的住宅，以五六层高的红砖楼最为广泛，基本找不出如今我们追求的南北通透户型。就拿一个水电路改造来说，年代越老的房子，水电路的改造费用越高。在装修之前，要对水电点位进行重新规划：将强电和弱电分开，将照明、插座、电器以及大功率电器分开处理，并选择对应需求的电线材料。老房的排水系统多为厨卫独立排水系统，偶尔可见厨卫共用一条排水管道，改造过程中不建议更改铁管下水，特别是有些老房卫生间地面是抬高的，如果没有必要不建议拆除。 史 凯 |
