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| 农家院里的温泉小屋 |
本报记者 谢庆 文/图
俗话说“一方水土养一方人”。巩义市河洛镇源村利用大自然赠予的一汪温泉，为乡村发展注入澎湃动能。
源村有长年不断的地下温泉，以前仅仅是让附近村民享受了冬天洗衣服不冻手的好处。“天越冷泉水越热，几十年前俺们村一到冬天都是来洗衣服的，那个水热得很，衣服洗得也干净……”提起当年的场景，今年51岁的源村村民牛海霞很是自豪。
根据科学测算和检验，源村地热水资源丰富，汲水量每小时可达60立方米，常年出水温度平均在55℃，水样经检测达到医用矿泉水康养标准。
如何让这一得天独厚的自然资源发挥更大作用？当地政府一直在探索着最适合的模式。
2022年3月，经过精挑细选，郑州一家温泉旅游公司开始对这里投资，计划建成集温泉康养、休闲度假、文旅开发、研学农耕体验为一体的综合旅游项目。项目实施分期建设，计划于2025年全部完工。2022年度共投资3000万元，完成地热资源开发、温泉水地上试压及温泉管道入户铺设等基础设施建设工作。
牛海霞的新家就在一排新盖的二层，这里既是灾后重建房，也是温泉旅游的客房。
“二楼是温泉旅游公司给建的，也是他们装修的，是对外接待游客的客房，我平时就负责客房的卫生，一个月能拿到将近3000元的工资。上二楼打扫个卫生就把钱赚了，这在原来谁敢想呀！”牛海霞说起目前的生活一脸的幸福。
据了解，温泉旅游项目的开发主要采取三种模式。
一种模式是项目公司与灾后重建农户签订协议，依托农户灾后重建房屋，在重建房屋二楼投资40万元建设特色温泉民居，农户家庭在一楼生活居住，同时作为项目公司保洁人员负责二楼温泉民宿的日常保洁工作，每户每月工资收入2000元，投资方建设装修的二层民宿房屋20年后所有权归农户所有。
第二种模式是充分整合村内老旧宅基和闲置宅基资源，每处宅基按照4000元至12000元的协议价格，采取“长期签约、资方建设、农户收租”的模式开展农村宅院特色温泉康养基地。
还有一种是农户在自家宅基内自行建设温泉民宿，由项目公司统一运营管理，农户收取70%营业额，打造“农户自建、资方运营、营收分红”的高性价比体验民宿。
“这三种模式既有效解决了灾后重建农户资金不足的问题，也盘活利用了农村闲置宅基地，同时灵活的入股分红模式也加大了普通农户自身投资建设小微型居家温泉的热情。”河洛镇政府相关工作人员说。截至2022年10月，该村已完成建设温泉民宿11座，并于2022年10月进入试营业阶段。
温泉旅游项目启动后，源村村民通过出租宅院、入股以及物业服务等，人均年收入增加超过3.5万元，村集体经济收入也有30万元。
据悉，相关企业还将对源村整体环境进行升级打造，改建群众闲置宅基8处建设连片农村宅院康养民宿；改造源村水厂旧址，建设精品民宿酒店；沿原水厂邙岭建设30栋星空温泉山居，依托各色地形和民居，打造源村整村特色温泉度假产业，大大提升百姓生活质量。