“久居樊笼里，复得返自然。”这是大城市病时代人们渴望逃出城市钢筋水泥丛林、回归自然怀抱的集体仰望。

“明月松间照，清泉石上流。”这是诗人笔下的山居岁月，秋夜，明月、松间、清泉、石上，相映成趣，宛如一幅山水画，画中有诗，诗中有画。

“绿树村边合，青山郭外斜。”这是一幅多么令人神往的田园牧歌图，绿树环绕，炊烟袅袅，人间烟火气氤氲其间。

如果记者手中有一个快进键，轻轻一按，眼前像时空隧道般闪现农耕文明、工业文明再到现代都市的建筑原貌，秦砖汉瓦、雕梁画栋、亭台水榭、庭院深深，建筑有代谢，往来成古今，江山留胜迹，后人复登临。

如果记者能生出一双羽翼，翱翔在加拿大玛丽莲·梦露大厦、美国洛杉矶卢卡斯叙事艺术博物馆、巴黎UNIC，再到亚布力论坛永久会址、哈尔滨大剧院、北京四合院幼儿园、海口云洞图书馆，然后定格到郑东新区北龙湖南岸的铁建投城发·松苑（以下简称：松苑）……这些堪称世界建筑艺术经典或城市地标的作品，皆出自MAD建筑事务所创始人、国外地标建筑设计第一人、享誉世界的建筑设计大师马岩松之手。

在群雄逐鹿、华宅并起，8400亩水域的北龙湖南岸核心地块，当你从千户一面像兵营般排列的建筑物中间穿行，驱车行至九如东路，远远地，你会被一栋像灵芝盛开、像云朵飘浮的建筑物惊艳，你会停车驻足，欣赏良久，这就是松苑目前的真实呈现。

如果说卢卡斯叙事艺术博物馆是飘浮在洛杉矶上空的云，松苑则是生长在北龙湖畔的空中“云朵”，是空降在北龙湖南岸的一片“山水城市”。

“登山则情满于山，观海则意溢于海。”这片将自然与建筑水乳交融、融为一体，让自然与精神对话，让中国传统文化、精神在此泊岸的“山水城市”，自项目面世便格外引人瞩目。松苑艺术馆已于今夏落成，景观示范区和两个面积段样板间已经众望开放，松苑，正在从传说中的“神盘”走向深秋阳光地带，接受中原塔尖人群的检视。

北龙湖南岸“空降”一片“山水城市”

俄罗斯美学家车尔尼雪夫斯基说过：美是生活，美是应当如此的生活。

建筑学家加里宁说过：“城市是一本打开的书，我们从中可以看见它的抱负。”

德国大作家歌德有句名言：“建筑是凝固的音乐。”

我国建筑大师贝聿铭认为：“生活就是建筑，建筑是生活的镜子。”

作为有着1300多万常住人口的特大城市，郑州加速国家中心城市现代化建设，是快速推进的新能源汽车之城、算力之城、超充之城、量子之城、钻石之城，也是国家历史文化名城。近年来，郑州房地产开发水平逐年提高，特别是在建筑外立面的迭代升级和户型设计方面提高得房率、考究窗墙比、让采光面最大化，以及景观理念的革新和景观投入等方面做加法，郑州楼市的产品力大幅度提升，已是公认的事实。国际郑、大郑州一天天在变美，在扮靓。

湖是大地的眼睛，是天上清泉倒映在人间。临湖而居，亲水生活，是人们的普遍追求。在缺水的郑州，有着8400亩水域面积、两次举办国际性摩托艇比赛的北龙湖不仅是中原的“龙眼”，还是郑州人民的“梦里江南”，更是郑州孩子的“黄金海岸”。

成都有座麓湖生态城，郑州有北龙湖南岸华宅区。这里被称为“地王窝”，也是郑州的高端居区，开发企业不仅群雄啸聚，百舸争流，而且千帆竞发，奋楫争先。在林林总总的北龙湖南岸项目中，不仅荟萃国际一流、国内顶流的建筑、景观、室内设计机构和设计大师，而且建筑品质、景观品质、服务品质竞相比拼。经过近10年的开发建设，北龙湖南岸的开发基本上尘埃落定，绝大部分项目也已交付，随着龙湖里、如意坊等商业的投用，区域的生活气息日渐浓郁。

众所周知，北龙湖南岸项目普遍低容积率且严格限高，清一色的洋房，政府统一规划建筑风格为中式、新中式，置身其间，在兵营式排列的空间中，或有似曾相识、千门一面的感觉。

如果把北龙湖南岸的华宅做成一部画册，谁堪当封面？毫无疑问，是松苑，后来居“尚”，在华宅林立的区域独树一帜，给你一个不一样的松苑，在区域上飘浮着像卢卡斯叙事艺术博物馆一样的“云朵”，空降一座“山水城市”，刷新城市界面，匠造一道城市美学风景线。

早在立项之初，松苑便怀揣对北龙湖南岸土地的尊重与敬畏，希望能以一座项目致敬城市的向上生长，成就北龙湖高端人居的惊鸿一瞥。因而，该项目邀请“山水城市”理念的践行者马岩松执笔建筑设计，EADG泛亚国际操刀景观设计，无间设计和932designs担纲室内设计，大师联袂云集，以创作艺术品的态度为居者擘画一处归心之所。

从曲线优美，具有中国建筑师首次通过国际公开竞赛赢得设计权里程碑意义的玛丽莲·梦露大厦，到中国建筑事务所在欧洲建成的首个作品巴黎UNIC；从弘扬企业家精神的文化地标亚布力论坛永久会址，到被称作“飘浮在洛杉矶上空的一朵云”的卢卡斯叙事艺术博物馆；从充满关于未来城市想象力的北京四合院幼儿园，到被英国《泰晤士报》称为“2021年最期待建成的建筑作品”海口云洞图书馆……马岩松的设计里蕴藏了深刻的东方传统自然价值观，旨在将城市与山水意境有机结合，重建人与自然的联系，让房子不再仅仅是一个居住空间，而是人们情感和心灵的归宿，精神世界的国度。

在今年6月28日松苑艺术馆开放当日，马岩松发来祝贺视频，并比较详细和完整地阐释了他的松苑“山水城市”理念。

在马岩松看来，松苑应用了非常有机、自然的建筑语言，并且建筑不是独立的，是跟周边景观完全融成一体的。“松，是我们整个园区的一个主题，它象征着一种精神。古代中国人对人生、对自己的生活方式、对人与自然的关系都有很多思考，在建筑、艺术、园林等各种形式都与松有过关联。在这组当代建筑中，我们也试图把这种传统的价值观进行传承和延续。大家可以看到松苑艺术馆的屋顶完全是融于自然的，它围绕着一个水景，所以在这个环境里能看到很多非常美的景色，大家能够理解居住的真意，和我们向往的那种生活方式的真意。”

马岩松反观在中国城市化数十年进程中，众多住宅都千篇一律，很多城市也是千城一面，主要原因是住宅的同质化，大部分住宅追求容积率，人们过于关注建筑材料等物质层面，较少关注精神层面。其实，我们建造的房子，不仅是物理空间，更是精神空间；我们选择房子，更多的是选择一种生活方式。

马岩松表示，在松苑，人们可以畅想未来的人居生活方式。 在这里，自然是非常重要的，就像古典园林里面的松、竹、石等都代表着人不同的品格和精神向往。如何通过自然和园林，建立精神化的世界？大家希望追求人文的、放松的、人能回归自我内心的一种充足的生活方式，这种生活方式就需要建立一种精神世界。松苑，或者关于松的建筑，就有可能实现这种精神家园的营造。整个松苑的规划是一个有机的布局，里边有空隙、有溪流、有松树、有竹林……人与自然是和谐共生、亲密无间的。

在马岩松为松苑定制的设计理念中，“松”“自然”“精神”“文化”“艺术”“生活”等层面是关键词，人们习惯于关注外立面是不是幕墙加铝板，客厅是不是宽厅，是不是全落地窗大阳台，装修材料和家电品牌是不是全球一线，但是对于居住房子的精神属性，对于小区的生活属性，对于人与自然的关系，我们往往语焉不详。

让居住回归自然，还城市以山水，这是松苑的设计理念，也是松苑要践行的。

“活在风景中 您就是主角”

10月28日午后，记者再次走进松苑艺术馆，走入松树迎宾、水系逶迤的景观示范区，首度品鉴像蒙娜丽莎面纱般神秘的一层一户楼王（建面约）520平方米摩登东方样板间和（建面约）325平方米现代自然样板间，真正领略像灵芝自由生长、像云朵自在飘逸的单体建筑的别样之美、之魅。

松苑艺术馆建筑外形整体犹如一朵绽放的花蕾，或者像两只展开的翅膀，灵动、舒展，让人“看”到花香，恍如舞者翩跹。

从上而下俯瞰，屋顶的大块草坪如同自然的蔓延，模糊了水平绿化的界限，与周边景观环境相融相生。

从平行角度看，如同展开的大地之翼，高低错落的层次，如层峦叠嶂。

松苑艺术馆的松餐厅，穹顶拱券的造型和手工打磨曲线线条，让整个空间有一种独有的浪漫，红与白的对冲色彩，让整个空间更具艺术性与活力感；天光泳池，穹顶上空是一处流动的喷泉，天气晴好之时，会有光照进来。泳池与地下庭院连成一体，枝繁叶茂的大树散枝开叶，向着阳光生长，阳光与大地、水就这样自然而然地三位一体。

步出松苑艺术馆，迎面就是姿态挺拔、冠形华美的松树。松树自古以来便有长寿富贵的寓意，也是文人墨客笔下赞美人物高洁品格的象征。有诗为证：

“松排山面千重翠，月点波心一颗珠。”（白居易）《春题湖上》。“为草当作兰，为木当作松。兰秋香风远，松寒不改容。”（李白 《于五松山赠南陵常赞府》）。据说松苑的园林工程师为了找到这株松树，跑遍了全国有名的松树产地，最终在泰山附近甄选到这一棵，可谓踏破铁鞋。

位于北龙湖南岸的松苑整体占地面积约97亩，总户数仅300余户，容积率低至1.69。较大的占地面积、较低的容积率，让项目规划布局更加游刃有余。松苑打破了北龙湖项目一贯的“兵营式布局”，采用来回错动的楼栋布局方式，让建筑错落自然生长，让社区之内步移景异，重现中国经典园林中建筑、人、自然的和谐之美。

“谁开一窗明，纳此千顷静。”如果说眼睛是心灵的窗户，则松苑的“云朵”空中庭院、角窗组成的曲面露台则是建筑的心灵，如凝固的音乐。

每个人心中都驻守着一个院子，就算世界喧嚣聒噪，也要独守一处静谧的角落。一花一世界，一院一人情。松苑云朵般的空中庭院，独特的天然流线型造型，呼应着建筑的有机形态，延伸整体的艺术美感，似是花瓣的绽放，更如飘浮的云朵，轻盈而灵动。融入自然景观，掩映在林木的繁盛之中，让看见风景的地方，也成为风景本身。（建面约）520平方米整层，一户五个“云朵”空中庭院，360°环绕式观景阳台，打破常规的阳台排布方式，让“云朵”空中庭院交织生活想象。足够抵达心境的远方；曲线流淌，正如自然蔓延的姿态。这里是太太的瑜伽室，先生的休闲室，男孩的帐篷屋，女孩的小画室，老人的百草园。

现代诗人卞之琳著名诗篇《断章》这样写道：“你站在桥上看风景，看风景的人在楼上看你。明月装饰了你的窗子，你装饰了别人的梦。”这首诗本意是阐明大千世界、万事万物之间存在相互依存的关系，用在松苑“云朵”空中庭院中最为恰切不过。

“结庐在人境，而无车马喧。”在社区东南角，大地艺术幼儿园采用覆土式屋顶设计，打造18°花园式草坪屋顶，充满童话色彩。探险式的“洞穴”入口、阳光读书廊、自由奔跑的屋顶，让孩子亲近自然，享受自然，每一天入园都是一段充满好奇的探险旅程。

纵观松苑的建筑规划记者发现，造型似灵芝的住宅建筑呈向上生长的姿态，生命力蓬勃；大地艺术幼儿园和社区会所——松苑艺术馆却呈现中间较高、四周较低的屋顶形态，向下扎根，与自然环境融为一体。住宅建筑与公区建筑互不干扰又相映成画，诗意栖居浑然天成。

“行到水穷处，坐看云起时。”塑造沉浸式景观生活体验，让人也成为自然的一部分。营造“园林中的家”，将中国古诗词和山水画中的意境化为引人入胜的诗意生活场景，是松苑景观设计的核心理念。以“绽放、和谐、世外桃源、疗愈”为关键词，松苑设计了“三境一环九园”的空间体系，让人与景观的互动自然发生。

“声喧乱石中，色静深松里。”外围松林乃项目“第一境”，如一扇绿门，隔绝城市的喧嚣，守卫社区的宁静底色。“动摇风景丽，盖覆庭院深。”宅间景观乃“第二境”，以私密空间安放家庭的欢聚时刻。湖畔松风、流光庭院、映光水台、白石乐园、水墨静流、旱溪花园、岩石花园，丰富的景观庭院以青溪串联乃“第三境”，同时也是社区的“一环”之景，“碧溪流水有桃源”，是串联整个景观的灵魂所在。九园则在楼与楼的宅间勾勒细致的主题园林空间，随季节和时间变化呈现不同的美景，让居者时刻感受自然的魅力。

从建筑如诗，到景观如画，一座北龙湖南岸全新的建筑标杆蓝图已绘，引人入胜，含苞欲放。而愈是深入了解松苑，记者愈觉心驰神往，对河南铁建投城发集团更加肃然起敬。

用建筑镌刻时代的脊梁

河南铁建投城发集团的铁肩担当和使命如磐

河南铁建投城发集团（前身“同晟置业”），是河南铁建投集团100%持股的以地产投资开发为主的市场化运营平台，作为省管国有重要骨干企业的全资子公司，秉持着“两主一培育”的总体发展战略，聚焦城市开发、综合服务、资产管理、保障房运营等四大主要业务板块。其肩负的使命，是缔造中原城市未来的理想生活，绘制中原地区城市发展运营商引领者的宏伟蓝图。

今年4月11日，“中原力量 驶向未来——河南铁建投城发集团品牌战略启幕仪式”成功举办。

回望来时路，13年来，河南铁建投城发集团扎根河南探索创新，已拥有参控股企业15家，开发项目多达8个，形成了以郑州为中心，环郑和其他市地两大生态圈，辐射洛阳、开封、商丘、安阳、驻马店、信阳等7个城市的大产业格局，资产规模超过百亿元，储备货值近150亿元。

责任在手，使命在肩。河南铁建投城发集团积极践行省管国有重要骨干企业的责任担当，其前身同晟置业积极参与地产纾困，助力河南房地产业平稳健康发展。知责于心、担责于身、履责于行，一笔笔真金白银，彰显着河南铁建投城发集团稳定经济大盘、化解金融风险的国企担当。

心向远方，步履铿锵。在河南铁建投城发集团品牌战略启幕仪式上，河南铁建投城发集团党委书记、董事长许会战以“责任”“使命”“担当”三个词诠释了未来企业的发展思考。

他表示，作为一家省属国企，积极践行政治责任、社会责任和经济责任是河南铁建投城发集团的初心，集团将始终牢记“保交楼、保民生、保稳定”承诺，落实国家住房双轨制要求，探索一条既符合时代要求，又符合地产行业健康发展的新模式。此外，集团将以“建设中原理想家园，共享中原美好生活”为使命，打造具有高品质、人性化和功能性的城市空间，打造技术先进、可持续迭代的未来社区智慧管理平台，为中原城市建设贡献城发力量。同时，紧紧围绕河南铁建投集团总体发展战略，致力于实现由“传统模式创造单一利润点到多元发展形成生态价值链”的转变，积极拓宽业务领域，聚焦城市建设（高品质住宅、保障房建设、TOD建设、商业综合体建设、园区开发等），城市运营（保障房运营、产业及配套运营、TOD运营、商业综合运营、其他资产运营等），城市服务（基础物业、综合增值及其他多种经营服务等），构建“三位一体”的业务协同战略发展模式。

“河南铁建投城发集团将根植中原热土，奋力开创河南铁建投城发集团高质量发展新局面，努力成为‘中原人民最信赖的企业之一’。松苑是河南铁建投城发集团的品牌落地之作，我们正全力以赴，以国企的责任担当，倾力将项目完美呈现。”接受记者采访时，许会战表示。

诚如斯言。在松苑，记者看到一家有情怀、有实力的责任国企，以建造高铁的精神建造房子，坚守潜心笃志、精工细作的匠心之道。

匠心之道，看似寻常最奇崛，成如容易却艰辛。

据河南铁建投城发集团党委委员、副总经理、松苑项目公司董事长陈华宾介绍，为了保证外立面的呈现效果，项目采用价格高昂、通常用于大型工建项目的GFRP材料大面积打造外立面，这在民用建筑中殊为罕见。GFRP材料不仅可高度还原马岩松立面设计的整体视觉效果，更拥有自洁能力，耐脏、耐腐蚀且隔热效果好，让建筑历久而弥新。

此外，用于建筑外立面的曲面玻璃、用于会所弧面造型幕墙的UHPC材料、用于会所天光泳池顶部的安耐板、用作室内曲面墙壁的GRG材料……大量高科技真材实料的应用，背后是河南铁建投城发集团不计成本的投入。

“我们将竭力还原项目设计，充分继承‘山水城市’之理念，不负繁荣热土、不负居者期待，为城市呈现最好的松苑。”陈华宾告诉记者。

匠心之道，仰之弥高，钻之弥坚。

“最好的松苑”，不仅在于金钱的投入，更在于精益求精的匠心打磨。

据悉，从项目施工样板到垂直绿化样板等，均经历了数次重做、反复推敲，以呈现更好的建筑效果。由于建筑设计为曲面形态，且每一个弧度、大小都有所不同，故而建筑的每一块板材甚至于每一块玻璃都需单独加工，一个模板仅能使用一次，每一套房子几乎都是手工打造，致力于成就真正的“艺术作品”。

“心无旁骛，万事可破。松苑不追求速度，只愿潜心雕琢，精研产品。相信优秀的产品将无惧市场任何变化，我们有决心，更有信心，让松苑创造郑州人居经典，实现人居革命，为郑州国家中心城市现代化建设添锦。” 陈华宾之言，字字铿锵。 刘文良 龙雨晴