本报讯（记者 武建玲 通讯员 韦耀星 季连杰）今年以来，上街区纪委监委紧盯群众反映强烈的物业服务履约不到位、侵占业主公共收益等问题，督促区房管部门扛牢监管主体责任，将监督“探头”聚焦物业服务领域突出问题，切实维护群众合法权益，全面提升基层治理效能。
该区纪委监委紧盯《上街区住宅小区物业服务质量专项整治实施方案》落地落实，通过召开专项调度会、班子成员下沉督导，靶向破解不作为、慢作为等问题。同时，重点核查虚报整改成果、瞒报问题清单等问题，推动构建“企业自查自纠、部门专业核查、纪委监督问效”的全链条监管闭环。
小区物业公共收益底数不清、监管缺位，是导致基础设施修缮滞后、物业服务质效缩水的核心症结。该区纪委监委坚持精准破题，深入辖区95个物业管理小区，聚焦公共收益资金归属、使用审批、账目管理等关键环节开展监督，通过查阅台账、走访业主、核查资金流向，深挖细查收益底数不明、收支管理混乱、监管机制缺失等突出问题。同时，通过发送工作提示、实地督导回访等方式，压实职能部门主体责任、督促细化整改举措、明确整改时限。截至目前，累计开展督导检查3轮次，发现并推动整改问题59项，规范公共收益资金管理50.91万元，督促整改不规范合同9个，惠及居民数9.4万户。
与此同时，该区纪委监委一体推进问题整治与建章立制，推动房管等职能部门制定完善《物业服务行业监管机制》等制度3项，90个小区完善了物业服务事项，物业服务质量和管理水平实现不断提升。