6月22日，河南经贸职业学院体育馆迎来一场特殊的“相亲会”——以“智汇中原热土，金水有爱为家”为主题的2025年金水区商品房团购系列活动——高校人才安居计划专场活动激情上演，龙子湖高校园区的高校教师与品牌房企在此精准对接。

这次“相亲会”特色鲜明，个性十足：

——规格高。作为金水区2025年首场人才安居计划专场活动，在省住房建设部门、省教育主管部门、市房管部门全程指导下，由金水区委、区政府主办，金水科教园区管委会承办，金水区住房保障服务中心、杨金路街道办事处、兴达路街道办事处、金水投资集团、金水控股集团协办。专场活动依托郑州市高层次人才首次购房补贴、青年人才首次购房补贴等政策红利，推动实现高校人才从“住有所居”到“住有优居”的跨越式转变。

——规模大。据悉，活动汇集28个楼盘项目对接20所高校，旨在通过政企校三方联动，破解安居痛点。 一大早，工作人员就将成捆的人才购房服务手册摆放在活动现场。这份服务指南堪称购房“百宝箱”，其中汇集了高层次人才补贴、青年人才购房补贴等政策。而这份贴心指南则源于金水区对龙子湖高校园区2000余名教职工的问卷调研。

——区位优。金水区作为中心城区，区位优势、经济优势和配套优势明显，本次参展28个项目中有14个楼盘位于金水科教园区，与龙子湖高校园区地缘紧密相连、共享核心资源：区位交通便利，外部东三环、东四环已通达，内部道路规划“三横七纵”联通；龙源路实现通车，鸿苑路、明理路四季度开工建设；1号、6号地铁延长线规划布局中。公共配套齐全，金水区实验小学、市第一〇三中学、市第四十七中学、省实验中学北校区等10余所中小学陆续招生。医疗商业休闲等公共配套持续完善。产业定位高端，中科院过程工程研究所、河南省科学院化学所、河南交通科技创新产业园、龙子湖实验室等科研机构入驻运营，共同打造沿黄科创带上的智慧产业新高地。

——政策丰。根据郑州市人才首次购房补贴发放实施细则相关政策规定，在郑工作并经省市认定的A、B、C、D类高层次人才（含卓越工程师）首次购房补贴标准：按照购房价格的50%，分别给予不超过300万元、150万元、100万元、50万元购房补贴。符合条件的郑州市青年人才在我市首次购房，按照全日制博士研究生、硕士研究生、本科毕业生（技工院校预备技师，技师）、专科毕业生（技工院校高级工，不含中专），分别给予10万元、5万元、2万元、1万元购房补贴，优惠力度之大创历年之最。

——诚意足。本次高校人才安居计划专场活动，金水区房企诚意满满，汇集了28个楼盘的3916套优质房源，推出了直降3000~4000元、最高立减36万元、车位优惠券9万元等重磅政策，包含了国央企匠心打造的品质住宅矩阵，像保利缦城和颂、中豫湖城印象、金投豫发豫园、香麓湾等标杆项目，还包含天宝府等多个四代住宅项目，现场展示新一代住宅绿色、低碳、智能和安全等“好房子”优势，提前预热推荐。

唯有精准方能引人，唯有贴心才能换心。在展会现场，相关职能部门设置多个政策咨询台，对当下的高层次人才补贴、青年人才首次购房补贴、“以旧换新”等政策进行一对一当面咨询，让高校师生一站式享受政策福利。在楼盘展位前，工作人员调整着VR看房设备参数说：“我们之所以拿出优质房源和优惠措施，看中的是高校人才对区域创新力的带动作用。”一位高校青年教师喜滋滋地感慨：“按照人才购房补贴政策购买金水科教园区现房，可以省下不少。”当天，河南农业大学、河南财经政法大学等20所在郑高校2000余人参加活动。总计参展群众1290组，达成初步意向661组，活动取得了较好的效果。

“智汇中原热土，金水有爱为家”。金水区将围绕高校人才引得进、留得住，为金水高质量发展筑牢人才根基，奋力谱写中原大地推进中国式现代化新篇章的金水篇章。这场关乎城市未来竞争力的安居实践，风帆正举，活力满满，铿锵前行。

一、香麓湾（金投管理）

二、金投天宝府

香麓湾项目由金水区平台公司金投投资管理操盘，中建二局、中建八局、金水金科联袂承建，国央企精工保障，铸就时代先锋作品。项目位于东三环贾鲁河畔，立体路网畅达全城，坐享金水科教园区发展红利。由建筑设计事务所SCDA设计，糅合国际新锐美学理念，以五大原创力铸就大师级人居典范。在售建面约142~185平方米精装小高层、建面约222~235平方米玻璃叠墅。

天宝府为金水投资集团100%控股、华润置地代建品牌润地管理代建代销项目，国央企强强联袂，位于金水主城花园路北三环，打造建面约126~225平方米宋韵传玺大宅。项目将国人至高审美“宋式美学”融入项目社区建造中，以“中原之脊”百米超阔门厅、宋韵全境会所、宋式游园立体庭院、宋瓷之首汝窑天青公建立面、超100%得房率可封窗四代宅等打造致敬中原雅士的现代东方宋式美学作品。

三、天伦城

四、金投申泰·中原印象

天伦城择址中央科创区与双湖中芯，紧临明理路，畅达龙子湖智慧岛，链接龙子湖18所高校集群。主推98~130平方米天幕云邸，118~144平方米光境洋房，与优胜路小学天伦校区、郑州一中金水校区（已招生）隔路对望，临金水区第六幼儿园（公立，已招生）、私立双语幼儿园。周边鸿宝路、连霍高速等路网贯通，东三环、北三环快速接驳。社区内配建1.67万平方米星云PARK儿童公园、7000平方米天伦体育馆（已运营）及2万平方米商业中心，以低密宜居、生态艺境重塑龙子湖美好生活。

金投申泰·中原印象位于经三路红专路交叉口西南角，总占地155亩，总建筑面积93万平方米。业态涵盖轻奢住宅、商业中心、高级酒店、商务类住宅、高端写字楼，是郑州市在建项目中较少的城市综合体大盘，首推3#、7#两栋住宅。项目已与金水投资集团达成战略合作，金水投资集团成为该项目的大股东和联合投资方，为中原印象注入了新的生命力。金水投资集团注册资金10亿元，是金水区政府全资的国有投资集团，下辖7家独资子公司，业务涵盖土地、建筑、开发、建材、文化、设计等行业，实力强、规模大。

五、翠园云鼎苑

六、北龙湖139号院

翠园云鼎苑项目紧临主干道三全路，周边交通便利、配套完善，地铁3、4、7号线环绕，下楼即地铁4号线北二十里铺站地铁口，项目自身配建5万平方米大型商业区，78亩大型市政公园，西侧临近省体育中心，教育方面，周边有金水区第十六幼儿园和金水区第二十八幼儿园、优胜路小学丰收校区、郑州一中冠军中学总校。项目为实景现房，即买即住即办证。

北龙湖139号院（智慧公园二期）由金水投资集团控股开发，项目位于金水科教园区，与北龙湖、金融岛一路之隔，周边遍布高精尖创新企业，高端科研人才聚集。交通便利，医疗、教育、商业资源丰富。

项目占地面积185亩，容积率约1.7，绿地率35%，纯粹法式建筑低密墅区，二期建筑面积144~270平方米纯法式阔景大平层、洋房、叠墅已实景呈现，是为人才专家公寓、改善置业打造的新型产业社区。

八、君悦华庭

七、金投豫发豫园

金投豫发豫园项目由金水投资集团与豫发集团联合开发，位于金水区北三环东风渠交会处东南角，北三环快速路、双地铁在侧，便捷出行，临近文化路一小文渠校区、四十七中总校等多所名校，南侧正弘城、西侧瀚海北金等综合商业体。项目首期地块占地约19.5亩，容积率3.5，建筑面积6.4万平方米，规划4栋14/17层小高层建筑及1栋34层高层，户型面积区间为117~147平方米，共计323户。国内一线设计大师孟凡浩郑州首作，联动园林大师山水比德打造内部园林景观，双大师设计，焕新郑州改善高端封面人居。

君悦华庭项目位于鸿宝路与鸿苑路交叉口向南300米，地理位置优越，距北龙湖约4.5公里、龙子湖约0.5公里。国企准现房、全维优配、学府环伺。

河南交投颐康投资发展有限公司，注册资金10亿元，是交通投资集团下属二级机构，由高速地产、英地置业和君宸置业合并重组成立。先后开发的地产项目有天骄华庭、金台府邸、奥兰花园、奥兰和园等十数个项目。

九、鸿园银杏苑

十、广汇湾

东三环贾鲁河畔，鸿园六期藏品现墅，城市改善居墅，主城纯粹墅区紧临金融岛、龙子湖；一站式拥享K12学区，与名校一路之隔，配套河南省实验中学（初中+高中，已招生）、 金水第二实验小学、社区幼儿园等教育资源；1.29容积率，更高绿化、更高居住舒适度；10年鸿园专注造墅，纯粹改善叠墅现房，庭院露台“有天有地”。

目前在售约200~220平方米六层现房别墅，有超高赠送。

广汇湾项目是河南广汇集团开发的经典臻作。项目位于东三环贾鲁河畔，出门即享一线河景；项目整体规划为低容积率2.39、低建筑密度16.75%的纯粹小高层板楼。广汇湾项目扼守金水科教园区门户位置，出门即可上东三环，快速通达龙子湖高校园区、郑州东站及北龙湖等地，上班通勤、休闲购物转瞬即达。项目拥有满足3~15岁一站式教育配套——金水区第六幼儿园、纬五路一小东岳校区（直属校区）、四十七中东校区。

十一、保利大都汇

保利大都汇，根植金水主城，正望北龙湖，享花园路、中州大道双主轴，临近地铁2号线刘庄站，以约3.19低密容积率，18/19层纯粹小高层，泛一梯一户设计，臻筑主城高阶纯改善住区，全维沉浸实景已呈现，首批次即将交付，建面98~180平方米全能户型，今年买今年住，为您量身定制理想舒居。

十二、碧桂园天玺湾

碧桂园高端“天字系”精装雅著落子郑东新区核芯，毗邻北龙湖与龙子湖。项目坐享约565亩贾鲁河湿地公园，容积率仅约2.49，打造12栋低密小高层。76~143平方米全周期湾居户型，拥享宽厅、阔景阳台。

当前实景园林呈现，今年买今年住准现房，性价比非常高。

十三、金水上郡

金水上郡雄踞郑州市金水区东风路经二路东南侧，扼守金水区、北龙湖、郑东CBD三地交会点。项目楼下即是地铁8号线枣庄站，优教环伺（纬五路二小、省实验等），近揽正弘城等繁华商圈，5公里内多所三甲医院护航健康。

项目定位高端改善住房，占地约15亩，规划2栋33层高层，共306户。主力户型127~203平方米三房及四房，高得房率（87%含赠送），2T2/2T3梯户比，车位比高达1:2。由金水投资集团开发，携手李玮珉建筑、山水比德景观等团队匠心打造，配备天奕物业提供星级管家服务。现代美学立面，精装入户大堂及车库，毛坯交付，预计2025年底交房。

十四、水投常绿壹号院

项目地处金水科教园区核芯，“中原智慧核+郑州生态城”双重高端定位；河南新科技市场、河南外包产业园、河南省地理信息导航产业园、清华启迪数字科技城等产业园的落地，擎领中原高端产业，人居价值不可估量。项目北约5公里为黄河湿地，南距北龙湖仅约3公里，优享度假式生活；项目近临贾鲁河畔，紧临慧城明渠（规划中）、贾鲁河湿地公园、明渠市政公园、智慧公园，优质生态鲜氧浸润，成就全家人的养生日常。

15~16层纯粹小高层，建面约127~142平方米纯粹改善户型；“3+1”空间，私享5.85~7.59平方米实用电梯厅，约10.9~13.8米大面宽；约7~8.8米全景跑道式大阳台、卧室270度转角落地窗等创新规划。

十五、敏捷江山誉

敏捷集团是中国房地产开发百强企业， 1993年创立于中国广州，1998年正式涉足住宅开发，至今已有28年的历史和沉淀，也是中国最早进入房地产领域的企业之一。敏捷集团自1998年正式进入民生住宅开发领域，历经20余年的稳健发展，现已成为一家涵盖民生地产、建筑工程、生活服务、城市更新、酒店及商业运营、文旅开发、优质教育等多元化业务的全国知名综合性企业集团。

十六、信达时代国著

项目位于东三环，北龙湖、龙子湖、高铁商务区、金水科教园区四区交会，紧临龙子湖，速达太格茂、金融岛、高铁商务区、郑大一附院等。签约纬五路一小东岳校区。距离贾鲁河湿地公园仅约500米。项目总占地约80亩，总建面约15万平方米，容积率约2.09，绿化率高达42%，在售约120~140平方米宽景小高层、约140平方米墅境洋房，暖气签约+管道直饮水入户，打造城市品质改善范本。

十七、永盛苑

郑住永盛苑是郑州公共住宅建设投资有限公司开发的改善住宅项目，总建筑面积16.4万平方米。项目容积率2.4，建筑密度18%。绿化面积约3.8万平方米，绿地率32%。小区总共707户，车位1340个。目前，在售面积段为112平方米~115平方米三室两厅一卫，小高层140平方米三室两厅两卫，168平方米四室两厅两卫。项目距离地铁8号线省社科院站约900米，快速通达郑州高铁站片区。周边有10所大学、1所高中、2所初中。

十九、越秀·天悦江湾

十八、东方宇亿万林府

万林府项目位于北龙湖北岸，金水科教园区，是由东方宇亿集团打造，集商业服务、居住为一体的滨河生态教育城邦。

项目总占地面积约660亩，总建筑面积约150万平方米，共分六期开发，五期住宅地块，一期商业地块。贰号院、叁号院已完美交付，陆号院实景现房热销中。

目前在售洋房、小高层等，户型产品齐全，陆号院以高颜值、大阳台、大横厅、高得房率等优势，深受市场认可与好评。

越秀·天悦江湾择址郑州金水北片区。项目外拥东风渠、贾鲁河、魏河三河，南临越秀公园；地铁 2、4 号线及在建7号线贯通，享文化路一小、龙门实验中学（初中部）双名校教育（凭合同入学）。社区规划约58米/70 米双门庭、2600平方米酒店式会所、800平方米泛会所架空层，以及 5.2 万平方米森屿园林、1200平方米下沉庭院。户型建面约102~143平方米，综合得房率约 92%~100%，127平方米户型设 270°全景环幕，143平方米户型享1T1私厅入户、9.4 米宽幕阳台及超 60平方米宽厅。

二十一、国泰观邸

二十、信达天樾九章

中国信达，万亿央企，国匠品质，屡获专业奖项。

项目紧临文化路一小和龙门实验学校，拥有高颜值立面，GAD大师作品，氟碳喷铝板里面和一线品牌贝克洛系统门窗。汉风园林景观，享受酒店式归家：艺术街区、归家大堂、地下双单元大堂、尊雅电梯厅、臻享前厅公区、星空顶地库。项目享受丰盈配套：约8000平方米会所服务群岛，包括会所庭院、游泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅等。项目打造全场景智慧社区：联动海康威视，全程无接触归家。百强上市物业服务该项目，是金水北的“世外桃源”。项目东望郑州国际金贸港，西近金水区市民文化中心，2025年全新规划未来之光科创园。附近商圈环伺：约300米直抵花园路，拥享正弘城、万达坊、国贸360等摩登商圈风尚。不临高速、不临高架、不临主干道，私谧宜居，北侧一线魏河，西侧规划市政公园。

国泰地产隶属于香港泰顺亚洲有限公司，0负债运营、100%安全交付，累计交付约37万平方米精品建筑。项目位于北三环与经三路交会处，距离北龙湖约1公里。不仅位置优越，更坐享北龙湖的配套资源；周边环绕经三路、北三环、花园路、中州大道四条城市大动脉，地铁2号线和4号线环绕，出行便利。项目拥享花园路、国基路双商圈及自建6万平方米的商业配套，尽享“10分钟内核心商圈”购物休闲娱乐。农科路小学（国泰校区）及郑州市第四十七中初级中学（总校）教育配套；周边河南省人民医院、郑大一附院郑东新区分院、郑州儿童医院郑东新区分院等环伺，守护健康。国泰观邸整体占地约245亩，分三期开发，一期二期已交付；在售户型面积为92平方米/95平方米两室两厅一卫；113平方米三室两厅两卫；44~60平方米一室一厅；195~195四室两厅两卫（全部现房呈现）。

二十二、龙居华府

二十三、绿城·锦棠天地

龙居华府位于郑东新区北龙湖北，距北龙湖约1公里，距北龙湖金融岛约2.5公里。项目总占地400余亩，总建筑面积约135万平方米，区域6条大道直通北龙湖。项目全为实景现房。

项目是区域距离北龙湖最近的项目之一，外立面全采用干挂石材享全赠送私家电梯厅，标配一梯一户设计，配有三层精装大堂。

绿城·锦棠天地为绿城高阶“海棠风格”作品首入中原，央国企三强联袂之作。项目位于花园路农业路双轴交会处，金水正中芯，紧邻地铁2号线关虎屯站，正弘城、国贸360等四大潮流商圈以及政务单位、省博物院、市动物园、知名学府、三甲医疗等集群环伺，属于城芯高知文教圈，坐享高品质配资源；精研镜幕美学立面，迭新主城品质生活方式。目前VIP会员升级持续招募中，建筑面积约120/135平方米可拓展空间，首开在即。

二十五、保利缦城和颂

二十四、中豫·湖城印象

河南中豫建设投资集团股份有限公司是经省委、省政府批准组建，省政府国资委监管的国有骨干企业，总部位于郑州市。先后承建了平顶山帘子布厂、河南博物院和马里议会大厦等一批国内外标志性、示范性重点工程。集团具有建筑、市政、公路等多类别20余项资质，具有一体化工程总承包能力，致力于成为我省城乡建设的主力军、重塑“建筑豫军”品牌的主载体、推进建筑业全产业链发展的主抓手、重组整合建筑业板块打造省级“大建工”的主平台。

保利缦城和颂位于花园路贾鲁河畔西南。项目总占地面积约230亩，容积率2.89，主力在售19~24层小高层的98~148平方米三房/四房以及7~8层洋房、148~168平方米四房。地处北龙湖旁、花园路中轴，金水北主城区；一山一河四公园，约110亩山体公园+1公里贾鲁河景观带，3500平方米酒店级全龄生活馆；双学府，纬五路一小（中州校区）、郑州八中（新校区）双学校；准现房，低密洋房实景示范区全部呈现，首批房源将于2025年12月30日精装交付。

二十七、誉景朗誉园

二十六、逸珑居

逸珑居项目位于金水区三全路花园路东南角，项目总占地30亩，地块方正，正南正北，277户大宅设计。2.49容积率，低密低容极大保证了产品的舒适性，35%绿化率，保证了景观发挥的空间。

119~237平方米户型设计，产品纯粹，石材+玻璃幕立面，中式风格，简约、大气。

精工建筑， “中州杯”标准，品质交付，满足业主追求舒适、便捷、高品质生活的憧憬。

河南坤众置业有限公司开发的泰山誉景朗誉园、璞誉园项目位于郑州市花园路与北三环交会处向东100米路北，项目规划3栋楼，环聚金水、惠济、郑东CBD三区，畅享立体环线路网；紧临地铁2号线、4号线（在建）双线地铁站点，多种方式便捷出行；贯穿国贸360、金水万达等城市主力商圈，教育涵盖北大附属实验幼儿园、农科路小学、世纪先锋学校、七十六中等全维度教育资源；配套郑大一附院龙湖院区、河南省人民医院、河南省中医院、河南省肿瘤医院等城市级医疗。

本版文图均由金水投资集团提供