郑州二砂文创园地块溢价超22％成交- 郑州日报

本报讯（记者孙雪苹）12月24日，郑州中原区二砂文创园片区一宗住宅用地出让并溢价成交，溢价率为22.4%。

此地块编号为郑政出〔2025〕32号（网），因位于中原区热门板块二砂文创园片区，在开拍前就受到市场较高关注。最终，该地块由南阳市鑫汇房地产开发有限公司以28438万元摘得，溢价率22.4%。

从地块具体信息来看，该地块位于中原区冠云路东、洛河西路北，土地使用权面积15538.65平方米，土地用途为城镇住宅（地下停车设施），容积率＜2.5，建筑密度＜20％，建筑高度＜80米，绿地率＞35％，起始价23238万元。

地块附近有河南省儿童医院西院区、郑州市中心医院等医院；宏略明珠苑、阳光城丽景公馆、茜城五月天等小区。