本报记者 王译博 董茜
在郑州经开区，已经交付10年的金碧物业郑州绿洲项目，非机动车棚顶部新安装的“热成像防火摄像头”，正以人眼无法感知的方式，默默守护着6000余户居民的财产安全。当电动车充电产生异常高温或出现火苗时，它能在秒级内识别险情，并将警报直达监控中心。
过去依赖保安巡逻、人工点检的传统“人防”模式，如今已被一套深度互联、实时预警、主动处置的“智慧消防系统”所取代。漫步小区，智能门禁无感通行、AI摄像头全天候守望、邻里活动中心欢声笑语……这一切变化，源于一场以党建为引领、科技为驱动、服务为核心的社区治理深度革新。
科技赋能
为“生命通道”装上智慧心脏
据了解，金碧物业郑州绿洲项目规模庞大，拥有27栋楼、6431户居民，常住人口近2万。随着时间推移，设施老化、安全隐患等问题日益凸显。
“消防管网水压是否正常？高位水箱水量是否充足？分散的车棚火患如何第一时间发现？仅靠人工定期巡检，存在发现滞后、盲区众多、响应迟缓的严峻挑战。”该物业公司相关负责人介绍，面对小区的“先天不足”，社区与物业并未停留于增设灭火器的常规操作，而是选择向科技要答案，系统性打造了一套 “监、防、隔、灭”一体化防火体系。
在电动车充电车棚，该负责人向记者介绍，新安装的“热成像防火摄像头”与无线烟感探测器构成双重预警系统。前者能穿透烟雾，在明火产生前的异常温升阶段就捕捉到信号，比传统感知方式提前数分钟甚至更早。后者感应烟雾浓度，实现“早期识别、精准报警”。一旦报警，系统不仅通知监控室，还可联动现场声光报警器，提醒人员疏散。
物理隔离同步加固。车棚被A级防火材料隔板划分为多个“防火单元”，有效阻隔火势蔓延。灭火端则配备了创新的“防冻型简易喷淋系统”，其特殊设计确保北方寒冬管网不冻裂，遇热即自动喷水，实现早期压制。此外，专门放置的消防钩，也让救援人员能在安全距离外处置火情，减少损失。
一屏统览
智慧平台构建社区安全“中枢”
多重措施环环相扣，形成了从预警、控制到扑灭的完整闭环。车棚的智慧防火，是小区整体安全升级的缩影。
所有零散的科技创新，最终通过智慧消防管理平台汇聚成一体。在社区的消防监控中心，巨型屏幕上不再是孤立的视频画面，而是一张动态的社区安全“全景态势图”：压力、液位数据以数字和曲线形式实时呈现；“热成像摄像头”捕捉的车棚温度热力图一目了然；高空抛物、电梯阻车、非机动车违停等7大AI智能监测场景的报警信息统一汇入、弹窗提示。这个“智慧大脑”，实现了从被动接收报警到主动监测预警、从单点响应到系统调度的根本性转变。
科技的触角还延伸至精细化管理。该负责人介绍，该平台集成了物联网电表、智能水表，能对公共能耗进行实时监测与数据分析，发现异常用水用电，能精准定位管网漏损。生活水泵房、配电房等重点设备房，也实现了无人值守与远程诊断，设备运行状态、环境、温度等数据都能远程查看，还能自动诊断故障，减少人工成本，提升响应速度。
党建引领
织密共建共治“一张网”
技术的冰冷线条，最终由服务的温度来勾勒。
“过去社区和物业常是‘各唱各的调’，现在我们是‘同唱一首歌’。”郑州经开区明湖办事处恒大社区党总支书记聂晓璐道出关键。面对辖区人口结构复杂、治理挑战众多的现实，社区与物业公司携手，把党小组嵌入网格里，形成了“社区党支部—物业党支部—楼栋党小组”三级联动架构。
红色网格成为治理基石。每个网格由社区网格员、物业楼栋管家、党员志愿者共同负责，信息共享、问题共商、事件共处。从前令人头疼的电动车进楼、公共区域堆物等难题，通过网格联席会商，迅速出台方案：电梯加装AI阻车系统，公共空间规划便民存放点。党的组织优势，正转化为高效的治理效能，居民的“需求清单”正一步步变为“幸福账单”。
科技是冷的，服务是暖的。当“热成像摄像头”默默守护车棚，当远传设备实时监测消防“生命线”，科技的力量为社区安全增添了坚实的“数字护栏” 。而让居民们感受更深的，是电动车不再上楼、消防设施日益完善、服务响应不断提升……这些点滴变化，共同汇聚成家门口“看得见、摸得着”的安全感与幸福感。