本报记者 孙雪苹
申请、入住、退租全程线上“一站式”服务，60秒在线办结；空调、衣柜、书桌样样齐全，租金低于市场价；水电气早已接通……走进郑州的人才公寓，你会发现，健身房、自习室这些共享空间，已成了每个项目的标配。而推开房门，拎包即可入住的栖居环境，也正稳稳接住初来郑州的年轻人。数据显示，截至2025年年底，郑州全市已累计配租人才公寓10.92万套（间），服务保障青年人才超过12万人，市级项目平均出租率达97%。
而这些人才公寓房源，多数都来自于政府兜底收购的存量商品住房。近年来，郑州市积极探索“政府主导、市场化运作”的存量商品房收购机制，引导并支持地方国资平台回购市场上的存量房源，收购的商品房经改造后，以配租或配售的形式用作保障性住房，不仅有效盘活房地产市场存量资源，推动保障性住房建设提质增效，更在优化人力资源配置、促进人才要素市场化流动方面取得积极成效。
人才来了，产业活了，城市更有劲了。收购存量房工作有力衔接了郑州市人才引进需要和房地产去库存需求，形成了政府、社会和企业共赢局面。通过大规模、高品质的人才住房保障，郑州市有效降低了青年人才来郑发展的居住成本，增强了城市的吸引力，推动人力资源向重点产业、重点区域有序流动，形成“以房引才、以才促产”的良性循环。
吸引人才安居是开始，保障住得舒心才是闭环。在收购存量房用于保障性住房过程中，郑州市注重政策创新与制度协同，不断完善保障性住房政策体系，出台政策取消申请户籍和社保限制、优化申请条件、简化审批流程，实现“60秒线上办理”，极大提升了人才入住效率和满意度。在运营中更注重提升人才服务品质，如建设健身房、图书馆、自习室等青年社交新场所，更提供24小时物业响应、智慧家居系统，提升居住体验。通过优质服务与宜居环境，郑州市不仅“引得来”人才，更“留得住”人才，推动人力资源从“流动”向“沉淀”转变，实现人才与城市共同成长。
日前，郑州市发布2026年住房保障领域工作要点，计划筹集保障性租赁住房（人才公寓）5000套、分配10000套（间），持续推进收购存量商品房用作保障性住房。未来，郑州将持续深化住房保障制度改革，为郑州市工薪阶层和来郑人才提供更多房源选择，推动“住房引才、服务留才、平台育才”协同发展。