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| 中海峯境叁號院样板间露台实景 |
从今年3月“好房子”首入《政府工作报告》到5月《住宅项目规范》正式实施，再到6月初，住房城乡建设部召开新闻发布会，进一步推动“好房子”建设……今年以来，“好房子”建设步入快车道。
面对新时代的新命题，如何响应政策倡导，推动行业企稳向好？作为房地产业的排头兵，中海地产给出了高分答卷——
6月30日，位于郑州金水主城区的中海峯境叁號院开盘，现场人头攒动，购房者络绎不绝。安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”实践成果广受好评，首开劲销87套房源，累计销售金额约5亿元。
这是“中海好房子Living OS”体系的中原首作，首开告捷的傲人佳绩不仅印证着“好房子”的市场热度，更是“工科中海”践行央企使命、落实政策倡导、切实呼应人居需求的又一样板。
构建新体系
“问需于民”直击居住痛点
“建‘好房子’不等同于建‘大房子’‘贵房子’，而是要通过好的设计、好的施工、好的材料、好的服务等，解决居住中的痛点问题，全面提升住房品质。”住房城乡建设部相关负责人表示。
事实上，精准聚焦人居痛点，坚定落实“好房子”建设，中海一直在路上。
去年，在由住房城乡建设部指导、中国建筑集团主办的中国建筑科技展上，中海地产母公司——中国建筑打造的“高性能+好体验”的“好房子”综合解决方案深受政府相关部门关注与认可。今年，中海地产发布了中建营造体系下的首个“好房子”产品标准——“中海好房子Living OS”系统，标志着中国房地产行业迈入以科技驱动、用户需求为核心的智能人居新阶段。
在中海看来，“好房子”不仅是物理空间的搭建，更是对生活痛点的深度共情。因而，中海“好房子”，“问需于民”是关键。
据介绍，“中海好房子Living OS”系统基于3万多户住房需求及中海40余年房地产开发经验而形成，呼应百姓对住房“不漏”“不霉”“不堵”等24项期待。
“区别于大多数市场产品以点状技术满足客户需求的方式，中海选择采用系统性解决方案综合改善客户的居住体验。”中海地产相关负责人告诉记者，该系统以数字孪生技术、开发者共创体系、“好房子”智选体系为三大生态创新底盘，致力于以1:1虚拟建模优化空间布局，与上下游品质供应商共同打造“好房子”生态链，通过反馈数据洞察不同家庭的核心需求。
在业内人士看来，作为“好房子”建设的先行者与力行者，中海地产正以实际行动发挥央企示范引领作用，将政策倡导切实转化为百姓“心坎上”的幸福感与获得感。
匠造新样板
四个维度升级居住体验
从“有房住”到“住好房”，不仅是人民群众日益增长的美好生活需要，亦是高质量发展的必由之路。
近年来，郑州着力推动“好房子”建设，从供需两端发力，加快构建房地产发展新模式。在市委、市政府相关部门的支持和推动下，“好房子”建设的郑州图景愈发多彩。
作为行业标杆企业，中海地产深耕郑州，紧跟城市发展建设步伐，尤其在2021年以来，从云著湖居到时光之境，通过产品创新升级，不断满足市民对高品质住宅的需求与向往。而今，位于金水主城的中海峯境叁號院项目不仅是中海地产深耕郑州十余年来产品迭代的集大成者，更是“中海好房子Living OS”体系的中原首发样板，致力于从安全、舒适、绿色、智慧四个维度提升居住体验。
安全是“好房子”的基石。中海峯境叁號院打造房屋耐久、安防屏障、健康增益系统，多方位守护居住安全。以项目创新引入的智能燃气报警自动推窗系统为例，感应到燃气泄漏时将自动关闭燃气阀门、发出警报，同时联动智能推窗器打开窗户通风换气，并将报警信息立即推送到业主手机，将被动报警升级为主动防护。
舒适是人们更高品质的居住需要。项目打造沉浸居家系统，直击“房屋漏水、隔声，卫生间反味、串味，厨房油烟”等居住痛点，并打造生活秩序系统、匠心美学系统、自在疗愈系统、全龄呵护系统，让居家生活舒心无忧。此外，作为四代宅2.0产品，项目得房率高达120%~130％，带来更大空间的舒居享受；露台多设置于多面采光的客厅及卧室，单面采光客厅外不设露台，既不影响客厅采光，又让居者享受空中休闲花园的生活方式。
在绿色和智慧方面，项目打造节能低碳、能源运维、全屋体检、数字智居、柔性定制、主动调节等系统，约15.6寸的中控屏包罗“全屋设备数字化说明书”“全屋设备体检”“智能场景设置”等贴心、多样的创新功能，让科技与人文、品质与温度交汇融合。
今年是中海地产进驻郑州的第十一个年头。作为“新十年”的新起点，中海峯境叁號院备受关注的背后，是中海深耕主城区，对土地价值的深刻理解与敬畏，是对中原百姓人居需求的精准把脉，亦是中海倾力建设“好房子”，推动郑州房地产业高质量发展的标志性实践。
侯国昌 龙雨晴