本报讯（记者 孙雪苹）4月10日，记者从市住房保障和房地产管理局获悉，该局联合多部门发布《关于进一步稳定房地产市场的通知》，8项措施着力稳定房地产市场，更好满足多层次多样化居住需求，积极建设郑州青年发展型、生育友好型城市。
信贷支持方面，《通知》提出支持青年群体安居置业、落实商业用房贷款首付比例、明确购房套数认定标准等3项措施，通过鼓励金融机构推出特色金融产品支持35周岁以下来郑就业创业青年群体安居置业、落实商业用房购房贷款30%最低首付款比例政策和明确首套房认定标准等举措，切实降低居民特别是青年人住房消费负担，满足刚性和改善性合理住房需求，提振市场信心。《通知》明确，在本市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在行政区范围内住房情况，无住房的，认定为首套房。
在公积金优化方面，积极响应郑州生育友好型城市建设需求，《通知》提出强化多子女家庭购房支持、优化公积金贷款申请条件2项措施，进一步释放改善性住房需求，促进住房消费。其中，在当地已有一套住房的多子女家庭，再次购买商品住房时，申请公积金贷款的，可按家庭首套住房贷款最高额度上浮20%；2026年12月31日前，申请人符合现行其他贷款条件时，家庭无公积金贷款余额的，购买改善型住房时，可按照首次贷款政策申请住房公积金贷款。
住房保障体系建设方面，《通知》提出，通过收购、新建、转化等多种渠道，增加保障性住房供给，2026年分配保障性租赁住房（人才公寓）1万套（间），推动库存去化的同时也为青年人才提供多元化的住房解决路径，发挥住房在引才、留才方面的保障作用。
配套公共服务完善方面，《通知》提出，已购买商品住房并实际入住的家庭可凭网签备案合同享受适龄子女划片入学等基本公共服务，将房地产需求端纾困与民生保障相结合，优化义务教育等核心公共服务节点，降低购房居民担心、保障购房者合法权益的同时进一步促进住房消费。
优化房地产市场环境方面，《通知》提出，加强二手房市场信息公开，推行二手房“一房一码”制度，从源头解决因信息不对称导致的虚假房源、低价引流等乱象，进一步规范二手房交易居间服务，净化市场环境，推动二手房市场良性循环。